Voorziening voor verlies
Naar verwachting sluiten de grondexploitaties Bedrijventerrein Doejenburg II en Teisterbant met een verlies. Het totaal geraamd verlies is ruim € 7,5 miljoen. Voor dit bedrag is een voorziening gevormd.
In de grondexploitatie zijn de risico's verwerkt waar een directe relatie bestaat tussen het risico en het project. Voorbeelden van deze risico's zijn: - de raming is op basis van een globaal plan;
- de uit te voeren werkzaamheden zijn nog niet in detail bekend;
- de aanbesteding valt hoger uit;
- extra onderzoeken zijn nodig.
Reserve grondexploitaties
Voor het Bedrijventerrein Doejenburg II zijn vooruitlopend op de grondverkoop kosten gemaakt. Het is een risico of binnen de geplande looptijd van het project voldoende belangstelling voor de kavels is. Verkopen wij tot en met 2025 wel alle kavels? Voor dit risico is een reserve van ruim € 4,5 miljoen gevormd. Gelet op feit dat veel kavels in optie zijn, achten wij dit bedrag voldoende om dit risico af te dekken. Weerstandsvermogen
Naast risico's die voortvloeien uit de realisatie van de projecten zijn er risico's voortkomend uit externe ontwikkelingen die niet project specifiek zijn en buiten onze invloed liggen. Deze laatste risico's zijn algemene risico's waarvoor wij in de grondexploitatie geen raming opnemen. Voor deze risico's is € 1 miljoen in het weerstandsvermogen gereserveerd. Voorbeelden van mogelijke risico's die zich voor kunnen doen zijn: - niet nakoming van overeenkomsten;
- risico bij projecten waarin de gemeente samenwerkt met een ontwikkelaar;
- een onvoorziene kostenstijging voor nog te maken kosten;
- vertraging in de verkopen.
| 
